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如何申请美国城市规划之宾大介绍  

2010-09-15 05:36:22|  分类: 出国留学规划师 |  标签: |举报 |字号 订阅

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一直想写一点出来给学弟学妹们用,趁着给朋友回信,就转贴了部分信件原文如下:

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“美国的规划我没有全面的了解过,我就针对宾大的城市规划学科做一个简单的介绍吧。宾大的城市规划设在设计学院下面,主要有CED, LU-EP, PPD, STIP, 和UD.

CED全称是community economic development,主要是关于就业和经济发展的,侧重于利用和引导公共投资,创造更多的工作岗位。目前国内这方面的新闻比较多,像类似于经济转型、小额贷款等,这个方向的专业都会涉及到。
LU-EP和STIP两个以前在一起,叫LUTEP,全称是Land Use, Transportation, and Environment Planning. 现在把两个拆开了。LU-EP主要还是Land Use and Environment Planning, STIP是sustainable transportation and infrastructure planning. 这个应该是最“原始”也是最基本的城市规划了。跟国内的规划相比,美国大约在70年代左右,把土地和交通成功的结合在一起进行分析和测算,揭开土地和交通 之间的相互影响关系。国内还是分开的教育。现在把这两个分开是朝着更加深化的方向进展。一方面,环境保护在美国也是刻不容缓。城区开发面积的扩大造成美国 土地浪费严重,破坏生态环境的同时,造成基础设施的维护严重脱节。在美国,环保局对开发是有一票否决权,所以环保力量非常大。sustainable transportation主要侧重公共交通,通过GIS等软件模拟交通流量之后,对交通系统进行优化。sustainable infrastructure在我看来,主要还是强调基础设施的投资和回报平衡。所以,LU-EP方面,会学到很多环境保护的知识,STIP方面主要是软 件模拟和投融资分析。
PPD和UD以前合称UDD,urban design and development。现在也分拆开,PPD指public and private development,UD指urban design.urban design国内的同学比较好理解,特别是传统建筑院校的城市规划专业,宾大在这方面是传统强项。PPD主要是在基本的地产开发知识架构上,学习公共住房 的保障和提供。课程会涵盖金融、法律、开发、设计以及美国一些税务方面的知识。

(多增加一点。我个人修过transportation, community economic development, 最后一年定为public & private development。所以基本上对各concentration都知道一些。但是我要重点推介一下PPD——因为它的确是太好了。

PPD实际上可以理解为就是设计学院下面的地产专业。为什么不用Real Estate呢?一方面Real Estate为沃顿专用,设计最多用类似于property development之类的名头;另一方面,几乎全美国的规划系都反感在自己的学科中设置一个偏商业的学科。规划毕竟是一个代表大多数人利益的专业领域。宾大能设置一个PPD已经是最大肚的了。同时,其实市场经济发展到目前这个阶段,已经不可能找到或者回到最初的完全自由经济时代了。跟地方利益千丝万缕的房地产更是公共和私有领域交叉利益冲突的典型代表。public & private这从两方面出发的教育,确实是提供了非常好的理解地产开发特点的角度。也提供了一个平台公平的分析公私双方的利益得失。推荐读一本书,名字叫Downtown Inc. 此书MIT出版社出版,作者原来是宾大城规系热门课程地产金融课(680,现改为640)的讲师,院长夫人,现哥伦比亚大学商学院地产系的director。此书详细的介绍了美国从郊区开发回归城市中心旧城改造过程中一系列的成功或失败的案例,通过这些项目向外界人士展示了私人和政府利益结合携手开发的起始经过。

推荐PPD还有一个原因就在于同校的沃顿商学院。沃顿商学院的地产系全美第一,每年年初的招聘会能号召全美200余家房地产企业到校,可见其业内号召力。领头人Samuel Zell(山姆泽尔——私人股本集团Private Equity Group)坐美国地产界头把交椅(比同是wharton毕业的Donnald Trump强多了)。PPD每年有5个名额可以到沃顿选课,与MBA同修一门课程。结业可以发Real Estate的certificate(虽然我个人觉得找工作没怎么用上。。。)。沃顿的地产三门核心课,投资、法律、开发,实在是不可多得的精品。强烈推荐!!!)

在提供这些concentration的同时,宾大同时提供双学位和很多certificate的选择. 学院内的双学位有跟建筑、景观、历史保护、城市规划的互相交叉,学校内提供与社会学、法律以及MBA的双学位。certificate有生态建筑、艺术、 GIS、历史保护、土地保护、景观、地产、城市设计、旧城开发。certificate主要是为了方便选课。

宾大的教学比较严谨。第一年都是基础核心课,可以参见网页。(http://www.design.upenn.edu/city-regional- planning/master-city-planning)。核心课是每个人都必须要上的。第二年主要是专业内选修和个人选修。专业训练上,宾大主要 强调理论和实践结合,多学科交叉。其课程主要针对美国国情,国际应用是其短肋,虽然系里教职员认识到这点,但是短时间内找到符合宾大要求的国际学者比较困 难,所以在这个方面的发展一直滞后,特别是近几年,金融危机和国际学生的增多,更显得这个方面的储备和发展不足。但是并不掩盖宾大在前面叙述的学科建设上 的领先地位。

至于申请程序,学院的网页上有明确的流程,我想大可以参考其要求一一满足。对于如何增加申请成功率,我只能建议尽量全面、详细的介绍你自己,展示出你的真实面貌。一方面便于老师了解你,另外也不至于你进去后委屈自己。找到符合的比找到排名高的学习要好得多。”

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